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マンション

新大阪ホワイトハイツ

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分
築年月
1977年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
74戸
専有面積
57.65m² ~ 65.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
864m²
駐車場数
5
分譲会社
小林工務店
施工会社
小林工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
備考
●スーパー「マックスバリュ淀川三国店」約350m ●公園「宮原公園」約60m ●「センイシティ」約360m
延床面積
5252m²
建築面積
574m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20

口コミ・レビュー

新大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのが便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い方には最適。地下鉄御堂筋線も使えるので、市内移動も楽。

気になる点: 徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は新大阪駅周辺まで行かないと少なく、少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルです。

気になる点: 外観は年季が入っており、現代的なマンションと比べると見劣りします。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

新大阪駅へのアクセスを重視するなら良い立地だと思います。築年数は古いですが、 SRC造なのでしっかりした造りです。周辺は静かで住みやすいですが、もう少しお店があると嬉しいです。日勤管理なので安心感はあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 緑も多く、静かで子育てには良さそうな環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり便利。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し心配です。共用部の防犯カメラの有無なども確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は57.65m²~65.00m²と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

新大阪駅へのアクセスと、静かで落ち着いた住環境が魅力的です。築年数は古いものの、SRC造でしっかりした建物なので、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。

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