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マンション

グランフェルティ平野加美

大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43JR関西本線/加美駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43
交通
JR関西本線/加美駅 徒歩11分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
56戸
専有面積
59.26m² ~ 87.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2176.82m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
加美南部小学校
中学校区域
加美南中学校
備考
●「スーパーサンコー」約500m ●「鞍作公園」約80m ●「ノベハラ医院」約230m ●「サークルK」約100m ●「平野加美南郵便局」約300m ●「エディオン」約450m
延床面積
4542.76m²
建築面積
702.19m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43

口コミ・レビュー

加美在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。

気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

築年数は経っていますが、周辺環境の利便性と日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないレベルです。子育て環境としては良いと感じています。

平野区の元住人さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR加美駅からは、天王寺や大阪駅へのアクセスが可能です。乗り換えなしで行けるのは便利だと感じました。

気になる点: 徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し遠く、雨の日などは傘をさして歩くのが億劫でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の購入には困りません。加美南部小学校も学区内なので、子育て世代には安心できる立地です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、駅へのアクセスと周辺の生活利便性は悪くないと思います。部屋の広さも魅力の一つです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめです。

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