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マンション

嵯峨クレセーヌ神戸西

兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13JR山陽本線/大久保駅 徒歩51分 JR山陽本線/大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩51分 JR山陽本線/大久保駅 バス15分 上新地バス停 徒歩5分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
38戸
専有面積
66.42m² ~ 81.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1682m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
嵯峨建設
施工会社
川田工業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立岩岡小学校
中学校区域
神戸市立岩岡中学校
延床面積
3317m²
建築面積
736m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-13

口コミ・レビュー

神戸市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。自然も豊かでリラックスできます。

気になる点: 最寄り駅まで距離があり、バス便も本数が限られるため、通勤・通学には少し不便を感じます。車がないと生活が難しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は日当たりが良く、広さも十分で快適に過ごせています。収納スペースも確保されていて助かります。

気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。

全体的には、静かで自然豊かな環境で子育てができる点を評価しています。ただ、駅からの距離とバス便の少なさは、日々の生活で多少不便を感じる部分です。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心の方には少し厳しいかもしれません。

兵庫県在住20代単身さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 大久保駅まで徒歩51分は現実的ではありません。バスも15分+徒歩5分と、毎日の通勤・通学にはかなりの時間を取られそうです。駅周辺の商業施設も期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅地としては静かで、落ち着いた雰囲気は魅力的です。緑も多く、散歩などには良い環境だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設や飲食店などが少なく、日用品の買い物や外食には車での移動が必須となりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、外観からは特に問題はなさそうです。住民の生活音もあまり気にならない程度でした。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の老朽化や将来的な修繕費などが少し気になります。

立地条件がネックだと感じました。駅からの距離が非常に遠く、バス便も限られているため、利便性を重視する方には向かない物件かと思います。静かな環境を求める方や、車での移動が中心の方なら検討の余地はあるかもしれませんが、生活コストや時間的制約を考慮すると、慎重な判断が必要だと感じました。

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