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マンション

住吉台住宅5号棟

兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5六甲アイランド線/住吉駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5
交通
六甲アイランド線/住吉駅 バス10分
築年月
1973年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
40戸
専有面積
55.65m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
14028.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
フジタ工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5

口コミ・レビュー

神戸在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲アイランド内にあり、公園や緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代には良いかもしれません。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便さを感じます。バスの本数も限られているため、時間を気にする必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備などはやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、周辺の環境は非常に良いと感じています。静かで緑が多く、子育てにも適しています。ただし、駅までのアクセスだけが少しネックです。日勤管理は安心感がありますが、建物自体は古さを感じさせる部分もあります。永住というよりは、利便性より環境を重視する方におすすめです。

元住人40代、単身さん居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市街地へのアクセスはバスと電車を乗り継げば可能ですが、乗り換えが多く時間がかかります。普段使いするには少し不便です。

気になる点: バスの終電も早いため、夜遅くまで出かけるのは難しいです。日常的な買い物は近隣で済みますが、少し大きめの買い物をする際は車が必要になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めでしたが、内装はかなり古かったです。水回りの設備なども、交換時期に来ているものが多かったです。

気になる点: 断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が聞こえることもありました。リフォームされていない部屋だと、かなり古さを感じると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、掃除は行き届いている方だと思います。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: エントランスなどは少し暗い印象で、もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。共用部の設備も古いです。

環境は静かで悪くはありませんでしたが、駅までのアクセスと建物の古さが気になりました。特に、バス便に頼る生活は、慣れるまで時間がかかりました。部屋によってはリフォームが必要で、初期費用以外にもリフォーム費用がかかることを考慮すると、コスパはあまり良くないかもしれません。利便性よりも静かな環境を求める方には合うかもしれませんが、私には合いませんでした。

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