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マンション

グランドパレス御池

京都府京都市中京区橋之町743京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区橋之町743
交通
京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩4分
築年月
1996年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
専有面積
19.02m² ~ 24.72m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
139.61m²
分譲会社
第一交通産業
施工会社
飛島建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
グランドパレス
設計会社
岡崎建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市中京区橋之町743

口コミ・レビュー

京都在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅が徒歩4分という立地は最高です。東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにも便利で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域ということもあり、落ち着いた住宅街の雰囲気があります。近くに公園もあり、休日の散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいにリフォームされていました。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。また、防音性はあまり高くないように感じます。

交通の便の良さと、落ち着いた周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。築年数は経っていますが、都心でこの立地は魅力的です。一人暮らしには十分な設備ですが、収納の少なさは少し気になります。総合的に満足しています。

購入検討者30代夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩4分というアクセスは素晴らしいです。京都市内での移動はもちろん、新幹線へのアクセスも良く、出張が多い私たちには大変魅力的です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドパレスというブランド名に恥じない、しっかりとした外観だと思います。エントランスも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部全体にやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないのは、混雑時は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックがあれば、さらに安心感が増すのですが。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。もう少しセキュリティが強化されると安心できます。

立地は最高レベルで、京都市の中心部での生活を考えると非常に魅力的です。ただし、築年数が古いため、建物の設備やセキュリティ面では最新のマンションには劣ります。リフォームの履歴なども確認し、購入を検討したいと思います。静かな環境なのは良い点です。

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