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マンション

ユニハイム長居公園東

大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-29近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/矢田駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-29
交通
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩8分 近鉄南大阪線/矢田駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩19分
築年月
1996年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
専有面積
64.48m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1628.02m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
ニューライフサービス
小学校区域
鷹合小学校
中学校区域
中野中学校
備考
●オートロック ●「スーパー万代」約580m ●「長居公園」約200m ●「東住吉森本病院」約200m ●「スギドラッグ」約410m ●「藤村外科医院」約160m
延床面積
4417.17m²
建築面積
504.73m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目11-29

口コミ・レビュー

長居公園近くの住民さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園がすぐ近くなので、休日は散歩やジョギングを楽しめて最高です。緑が多く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 針中野駅まで徒歩8分と、日常の買い物などには便利です。近鉄沿線なので、天王寺方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 御堂筋線長居駅までは少し距離があるので、地下鉄をメインに使う場合は少し不便かもしれません。

築年数は経っていますが、長居公園という素晴らしい環境が最大の魅力です。子育て世代にも、アクティブな方にもおすすめです。日勤管理で安心感もあり、日常の利便性も悪くないため、概ね満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造15階建てで、しっかりした造りだと感じました。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなデザイン性や設備は期待しない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園へのアクセスは抜群で、休日のレジャーや運動には最適です。鷹合小学校も学区内にあるので、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、大型商業施設などへのアクセスはやや車が必要になる場面がありそうです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 針中野駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、利用できる路線が限られるのが少し気になります。

気になる点: 大阪メトロ御堂筋線長居駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。

長居公園が近いという点が非常に魅力的で、子育て環境としても良さそうです。ただし、築年数が古めなことと、最寄り駅からの距離を考えると、利便性においては少し妥協が必要かもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

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