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マンション

ヴィルヌーブ野江内代

大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-37大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分 京阪本線/野江駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-37
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分 京阪本線/野江駅 徒歩10分
築年月
1996年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
93戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.83m² ~ 86.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1793.06m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
トーメン奥村組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
延床面積
7170.75m²
建築面積
716.89m²
設計会社
内藤建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-37

口コミ・レビュー

野江内代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。京阪の野江駅も徒歩圏内なので、淀屋橋方面への移動も可能です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているので、もう少し近所にあると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、不満はありません。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。内装はリフォームされている部屋もあるようで、設備面も満足できるレベルだと思います。子育てにも適した環境で、ファミリー層におすすめできるマンションです。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いようです。バルコニーも広めで、洗濯物を干すのに困りません。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できます。外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部のデザインは、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離は抜群に良いです。内代小学校も学区内なので、お子さんがいる家庭には安心材料になるでしょう。スーパーも近く、日々の生活には困らない場所です。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設はありません。静かな環境を求める方には良いですが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。

ヴィルヌーブ野江内代は、駅からの近さと生活利便性の高さが最大の魅力です。築年数はありますが、SRC造でしっかりとした造りです。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、立地を重視する方には良い選択肢だと思います。

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