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マンション

朝日プラザ桑津第1

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩10分 JR関西本線/東部市場前駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩10分 JR関西本線/東部市場前駅 徒歩13分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
専有面積
23.08m² ~ 58.32m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
671m²
駐車場数
4
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
自主管理
小学校区域
桑津小学校
中学校区域
東住吉中学校
備考
●「カナートモール桑津」約330m ●「桑津北公園」約200m ●「前田医院」約90m ●「ファミリーマート」約140m ●「スギ薬局」約300m ●「淀井病院」約280m
延床面積
2102m²
建築面積
387m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14

口コミ・レビュー

寺田町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR寺田町駅まで徒歩9分と、環状線沿線なので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。近鉄河堀口駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近くにあり、日常の買い物には困りません。桑津小学校も近いので、子育て世代にも安心できる立地だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅周辺に集中しています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているようです。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕は少し気になるときがあります。オートロックではないのが少し不安です。

築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSにはおすすめです。共用部がもう少し綺麗だと嬉しいですが、総合的には満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいましたが、収納スペースが十分あり、家族で住むには快適でした。日当たりも良かったです。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や図書館が近くにあり、子育てしやすい環境でした。小学校も近くて通学路も安全でした。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅からの道に少し坂道があるのが、雨の日などは少し大変でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした建物です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれていました。

気になる点: 残念ながらエレベーターはありませんでした。ベビーカーや重い荷物を持っての移動は少し大変でした。

家族で数年住んでいましたが、子育て環境としては非常に良い場所でした。近隣の施設も充実しており、生活に困ることはありませんでした。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある住環境と立地だと思います。リフォーム済みの部屋ならさらに快適でしょう。

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