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マンション

セントラルプラザ東住吉

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5JR関西本線/東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線/美章園駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩9分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩9分 JR阪和線/美章園駅 徒歩10分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
38戸
専有面積
50.29m² ~ 64.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
中央サービス
施工会社
佐藤組
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
桑津小学校
中学校区域
東住吉中学校
備考
●オートロック ●「カナートモール」約50m ●「淀井病院」約60m
設計会社
佐藤組
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5

口コミ・レビュー

東住吉ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、近鉄と複数の路線が徒歩10分圏内にあり、通勤や通学に便利です。特にJR東部市場前駅は快速が止まるので、大阪駅方面へのアクセスが良いです。

気になる点: 駅からの道のりは平坦ですが、夜道は少し暗く感じる場所もあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かな環境で気に入っています。周辺の利便性も高く、子育て世帯にもおすすめです。管理の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。

大阪府民40代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはしっかりしており、趣のある雰囲気です。敷地内は比較的整理されています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは感じられます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さがあるかと思います。採光は期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、実際の使い勝手は確認が必要です。水回りの交換などは必要になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅利用可能で、交通の選択肢が多いのは魅力です。東部市場前駅からはJRで天王寺や大阪方面へダイレクトにアクセスできます。

気になる点: 徒歩9~10分は許容範囲ですが、夏場や雨天時は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境はスーパーや生活利便施設が揃っており、生活しやすいエリアだと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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