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マンション

グラン・ドムール田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩3分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩3分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
23戸
専有面積
66.56m² ~ 96.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
651m²
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
大倉建設
施工会社
安藤建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
田辺小学校
中学校区域
田辺中学校
備考
●「スーパーサンディ」約10m ●「山坂公園」約500m ●「東和病院」約450m ●「東住吉区役所」約580m ●「スーパーナショナル」約320m
延床面積
1827m²
建築面積
359m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目11-13

口コミ・レビュー

駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄、JR、地下鉄の3路線が徒歩5分圏内!梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・通学に非常に便利です。日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインはやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、何と言っても駅からの近さが魅力です。3路線利用できるので、どこへ行くにも便利。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

アラフォー単身さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的しっかりしています。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は最新とは言えませんが、普通に生活するには問題ないレベルです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンはあります。

気になる点: 共用部の防犯カメラがもう少し多いと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅利用可能で、選択肢が多いのが嬉しいです。特に近鉄線は頻繁に利用するので、徒歩3分は非常に便利。

気になる点: 急行は止まらないので、遠出の際は乗り換えが必要です。

築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。駅近で利便性が高く、単身者でもファミリーでも住みやすい立地です。共用部は年季を感じる部分もありますが、日勤管理で安心感はあります。

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