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マンション

藤和シティコープ谷五

大阪府大阪市中央区粉川町4-8大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区粉川町4-8
交通
大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分
築年月
1983年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
32戸
専有面積
38.17m² ~ 71.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
金山工務店
管理会社
住生活管理
小学校区域
南大江小学校
中学校区域
東中学校
備考
●「イズミヤ法円坂」約450m ●「南大江公園」約90m
設計会社
丸木建築都市計画研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区粉川町4-8

口コミ・レビュー

谷町在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅と谷町六丁目駅が徒歩6分とアクセス抜群。中央線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、梅田や難波への移動が非常に楽です。通勤や休日の外出に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスが良いのが魅力。

気になる点: 公園などの緑地は少なめなので、子育て環境としてはもう少し欲しいと感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 共有スペースは古さを感じさせます。エレベーターが1基のため、時間帯によっては待つこともあります。

築年数は経っていますが、交通利便性と生活利便性は非常に高いです。谷町エリアの落ち着いた雰囲気も気に入っています。専有面積はコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやDINKSには十分だと思います。管理体制も巡回ながら安心感があります。

元住人30代さん元住人 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 日当たりや風通しは部屋によりますが、比較的良好でした。SRC造なので、隣戸からの音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではありません。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃などは定期的に行われており、清潔感は保たれていました。オートロックではないのが少し気になりましたが、特に問題はありませんでした。

気になる点: 築年数が古いせいか、共用部分のセキュリティは万全とは言えません。もう少し安心感があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食には便利でした。

気になる点: 南大江小学校区ですが、通学路の交通量が気になる時もありました。

交通の便が良く、都心へのアクセスは抜群でした。周辺の生活環境も整っており、一人暮らしには便利でした。ただ、築年数相応の古さは否めません。設備面で最新のものを求める方や、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。

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