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マンション

ハイネス今福東公園壱番館

大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分
築年月
1989年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
32戸
専有面積
62.96m² ~ 82.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
992m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ハイネス恒産丸紅
施工会社
戸田建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立鯰江東小学校
中学校区域
大阪市立鯰江中学校
延床面積
2983m²
建築面積
333m²
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目15-29

口コミ・レビュー

今福鶴見在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線が徒歩4分で、梅田や心斎橋へのアクセスが非常に便利。乗り換えなしで行けるのが日々の通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 目の前に大きな東公園があり、緑豊かで子育て環境としても最適。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは大体揃います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は公園側なので比較的静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備には劣ります。エレベーターが1基なのが少し不便に感じる時があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと公園が近い点が最大の魅力です。駅近でありながら静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。共用部や設備は古さを感じますが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったのが子供のおもちゃ置き場などに便利でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。敷地内に駐輪場やバイク置き場があるのは助かります。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。共用廊下などは年季が入っている印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 東公園がすぐ近くで、子供を遊ばせるには最高の環境でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、買い物には困りませんでした。

気になる点: JR京橋駅までバス移動が必要なのが、少し手間だと感じることがありました。バスの本数は多いのですが。

公園がすぐ隣で、子育てにはとても良い環境でした。駅までのアクセスも良好で、生活利便性は高いと思います。ただ、建物自体は築年数が経っているので、水回りなどの設備は古いです。リフォーム済みのお部屋なら、もう少し評価は上がるかもしれません。

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