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マンション

中町アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
1990年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
8戸
専有面積
132.82m² ~ 183.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
778.47m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
フジタ工業
管理会社
アーバン
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1552.15m²
建築面積
407.34m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩2分と非常に便利。神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。阪急岡本駅も徒歩圏内なのがさらに良い。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェなども多く、生活利便性は高いです。本山第一小学校区なのも子育て世代には安心材料。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインなどはやや古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。共有スペースの清掃なども比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面ではやや心許ない部分もあります。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えるのは良いですが。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らせます。管理体制は普通ですが、立地を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

岡本ライフ満喫中50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 岡本商店街やおしゃれなショップ、カフェが近く、休日の散策が楽しいです。神戸の街並みにも近く、文化的な刺激も受けやすいエリアだと感じています。

気になる点: 駅周辺は人通りが多い時間帯もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのため、家具の配置など自由度が高いです。リフォーム済みのお部屋なら、水回りなども快適に使えると思います。

気になる点: 1990年築なので、現代の最新設備とは異なります。内装は前の居住者の好みが出ている場合があるので、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造でしっかりとした造りです。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、築年数なりの古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、許容範囲です。

摂津本山駅と岡本駅のどちらも利用できる立地は最高です。周辺環境の良さと、広々とした専有面積がこのマンションの最大の強みだと感じています。日勤管理なので、日中は安心できます。築年数は考慮すべき点ですが、それを補って余りある魅力がある物件です。

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