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マンション

エンゼルハイム本山

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩8分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
24戸
専有面積
57.44m² ~ 70.86m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
802.21m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日榮建設工業
施工会社
日榮建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
延床面積
1656.73m²
建築面積
465.51m²
設計会社
日榮建設工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8

口コミ・レビュー

本山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅、摂津本山駅どちらも徒歩圏内で、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。小学校も近く安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。管理員不在ですが、特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすい環境です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔感があり、年数を感じさせない工夫がされているように見えます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 設備は最新ではないため、リフォーム費用がかかる可能性があります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第三小学校区域であること、閑静な住宅街であることが子育て環境として魅力的です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し不便かもしれません。

静かで住環境の良いエリアにあるマンションです。築年数は経っていますが、リフォーム次第で魅力的になりそうです。周辺環境や学区を重視する方には良い選択肢になるかもしれません。

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