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マンション

東急ドエルアルス園田

兵庫県尼崎市椎堂1丁目11-5阪急神戸本線/園田駅 徒歩16分 阪急神戸本線/園田駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市椎堂1丁目11-5
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩16分 阪急神戸本線/園田駅 バス4分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
56戸
専有面積
58.51m² ~ 67.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2378.99m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
4710.6m²
建築面積
1414.57m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市椎堂1丁目11-5

口コミ・レビュー

園田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩16分と少し歩きますが、バス便もあるので便利です。梅田へのアクセスは比較的良好です。

気になる点: 夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。4階まで階段は少し大変。

築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。周辺環境は子育て世代には便利で、スーパーや公園が近いです。駅まで少し歩くのが難点ですが、バス便もあるので許容範囲です。全体的には、価格相応の満足感があるマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も比較的ありました。RC造なので、隣の音も気にならず静かに過ごせました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安は感じませんでした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり情報がありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。近所にスーパーやコンビニがあり、生活する上での不便さはあまり感じませんでした。

気になる点: null

阪急園田駅から少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。部屋は広めで、RC造の遮音性は良かったです。水回りの古さは気になりましたが、許容範囲でした。日勤管理で、近隣には生活に必要な施設も揃っており、単身者やDINKSには住みやすいマンションだと感じました。

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