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マンション

デリード塚本

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-25JR東海道本線/塚本駅 徒歩11分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-25
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩11分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩15分
築年月
1993年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
専有面積
14.18m² ~ 116.80m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
デトム
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-25

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩圏の単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 塚本駅まで徒歩11分と、少し歩くものの、 JR京都線・神戸線が利用できるのは便利。十三駅も徒歩圏内なので、阪急沿線へのアクセスも悪くない。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。塚本小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのは、混雑時は少し不便です。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションです。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、単身者やDINKSには十分な住環境だと思います。管理状況も良好で、安心して暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるようです。壁の厚さもしっかりしているのか、隣の音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りは古く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが日中常駐しており、安心感がありました。清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 塚本小学校まで近く、通学路も安全そうでした。スーパーやコンビニも複数あり、子育てしながら生活するには便利な場所です。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングにも最適でした。

気になる点: 梅田まで電車で一本ですが、乗り換えなしで行ける駅が限られるのが少し残念です。

築年数は経っていますが、ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい周辺環境が魅力でした。塚本駅周辺の生活利便性も高く、スーパーや商店街が充実しています。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。リノベーション次第でさらに快適になるポテンシャルを感じました。

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