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マンション
グランコート西大路
京都府京都市南区吉祥院中島町15JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
物件概要
所在地
京都府京都市南区吉祥院中島町15
交通
JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分
築年月
1995年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
35戸
専有面積
63.69m² ～ 68.11m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1280m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
日本国土開発
小学校区域
京都市立祥豊小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
延床面積
2559m²
建築面積
490m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院中島町15
口コミ・レビュー
西大路在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR西大路駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★☆☆
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるのが気になります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。静かな環境で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので、満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台後半と、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも適度にあり、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックはありませんでしたが、モニター付きインターホンがあり、セキュリティ面で安心感がありました。管理会社の方も丁寧でした。
周辺環境★★★★☆
良い点: 西大路駅周辺の商業施設が充実していて、買い物に便利でした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 大型商業施設へ行くには、少し距離がありました。
駅近で生活利便性は高く、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、築年数を考慮すると、水回りの設備などは古さを感じざるを得ませんでした。リフォーム次第でさらに良くなるポテンシャルはあると思います。