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マンション
ライオンズマンション城東今福
大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-21大阪メトロ今里筋線/蒲生四丁目駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-21
交通
大阪メトロ今里筋線/蒲生四丁目駅 徒歩6分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
34戸
専有面積
55.08m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1164.41m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
安藤建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
鯰江小学校
中学校区域
鯰江中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●公園「鯰江南公園」約100m
延床面積
2836.77m²
建築面積
566.16m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-21
口コミ・レビュー
城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩6分と近く、今里筋線と谷町線の乗り換えも便利。梅田や京橋へのアクセスが良いのが助かります。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。商店街も活気があって楽しいです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、利便性の良い立地で満足しています。子供の学区も鯰江小学校で、通学路も安全な道が多いです。収納が少し少ないのが気になりますが、全体的には住みやすいマンションだと思います。
蒲生四丁目在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が55㎡台の部屋でも、リビングが広めで使いやすい間取りでした。陽当たりも悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応で最新ではありません。リフォームは必要かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ライオンズマンションというブランドだけあって、外観はしっかりした造りだと感じます。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスからエレベーターまでの距離が少しあり、荷物が多い時は不便に感じることもあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には飲食店や商業施設も多く、外食や休日の買い物も楽しめます。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 交通量が多い道路に面しているため、音や排気ガスが気になることもあります。
交通の便と生活のしやすさを考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。リフォームやリノベーションを前提に購入を検討しました。日勤管理で、日中の安心感はあります。
