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マンション

藤和ライブタウン南本山

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分
築年月
1983年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
23戸
専有面積
52.05m² ~ 64.99m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
776.85m²
分譲会社
藤和不動産
施工会社
新工務所
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13

口コミ・レビュー

摂津本山徒歩族さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩3分は本当に便利。快速は止まりませんが、各駅停車で十分用が足り、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり生活しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内に公園や緑地もあり、子育て環境としても悪くないと思います。本山第一小学校区というのも魅力の一つでした。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。

築年数は古いですが、駅近の利便性と閑静な住環境は魅力です。特に駅からの近さは日々の生活において大きなアドバンテージとなります。管理状態も悪くなく、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。

一人暮らしOLさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りや広さは、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあると思います。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備はやはり築年数相応で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理人さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。特に大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。

気になる点: オートロックがないのは少し不安に感じる人もいるかもしれません。セキュリティ面は過度な期待はしない方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に飲食店やスーパーがあるので、仕事帰りに買い物や食事をするのに便利です。静かな環境なので、リラックスできます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、注意が必要です。周辺の坂道は少しきついかもしれません。

駅からの近さと、落ち着いた住環境が気に入っています。築年数による古さは否めませんが、それを考慮しても利便性は高いです。一人暮らしには十分な環境で、家賃も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。共用部や設備にこだわりがなければ、良い選択肢だと思います。

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