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マンション

鶴甲コーポ19号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-19阪急神戸本線/六甲駅 バス12分 鶴甲団地バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-19
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス12分 鶴甲団地バス停 徒歩2分
築年月
1969年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
55.04m² ~ 69.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2275.23m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
備考
●「コープこうべ」約100m ●「鶴甲公園」約110m ●「鶴甲幼稚園」約350m
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目3-19

口コミ・レビュー

団地育ちの神戸っ子さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。敷地内や近隣に公園が多く、子供が遊ぶには最適。小学校も近く子育てしやすい環境。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便。バスの本数や時間帯によっては時間がかかることがある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの団地らしい雰囲気で、どこか懐かしさを感じる。敷地は広く、ゆったりとした印象。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部は古さを隠せない。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすい。近隣住民との顔見知りも多い。

気になる点: 管理体制は住民の意識に左右される部分が大きい。セキュリティ面は最新とは言えないので、少し不安を感じることもある。

築年数は古いですが、広々とした敷地と緑豊かな環境は魅力です。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、坂道やバス利用など、移動には体力が必要です。自主管理なので、住民同士で協力して快適に住む工夫が大切だと感じています。

六甲駅周辺で探していた購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 六甲駅は阪急沿線で神戸三宮や梅田へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物には便利。

気になる点: 駅から物件まではバスでの移動が必須。バス停からの徒歩も2分とはいえ、毎日のこととなるとやや面倒に感じる。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、比較的ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第では快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数が1969年と古いこともあり、水回りや断熱性などの設備面は現代の基準からすると期待できない。リノベーション費用がかなりかかりそう。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴甲団地エリアは、坂は多いものの、見晴らしの良い場所が多く、閑静な住宅街。自然を感じながら暮らせる。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少ない。日用品の買い物などは、駅周辺まで出る必要がある。

周辺環境や緑の多さは魅力ですが、築年数の古さと、駅からのアクセス(バス利用)がネックだと感じました。リフォーム前提で、静かな環境を重視する方には選択肢になるかもしれませんが、初期費用やリフォーム費用を考えると、新しめの物件と比較検討が必要だと感じました。

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