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マンション

野村ステイツディグニコート住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-18六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-18
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
79.03m² ~ 135.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3039.94m²
駐車場数
37
建ぺい率
40%
容積率
192.2%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
5482.65m²
建築面積
1215.61m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-18

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩7分と近く、JR線も利用できるため、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 六甲アイランド線はJR線に比べると利用者が少ないのが少し気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 住吉川沿いの緑豊かな環境で、子育て世代には最適です。公園も近く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。住吉小学校も近く、通学も安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、住環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。特に住吉川沿いの自然は魅力的で、子育てしやすい環境です。管理も日勤で安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。

神戸市在住40代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。79.03m²でもゆとりがありそうです。

気になる点: 築年数が1990年と古いため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数39戸と小規模ながら、住民同士の顔が見える関係性が築けそうです。

気になる点: オートロックかどうか、セキュリティシステムが充実しているかは確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川沿いの落ち着いた住環境は魅力的です。住吉駅まで徒歩圏内であることも評価できます。小学校も近く、ファミリー層にも良いでしょう。

気になる点: 周辺には大型商業施設などは少なく、少し静かすぎるかもしれません。車がないと不便な場面もあるかもしれません。

住環境と駅へのアクセスのバランスが良い物件だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理も安心材料です。ただ、周辺に商業施設が少ない点が少し気になります。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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