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マンション

新檜尾台第4次住宅18棟

大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-18南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-18
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩13分
築年月
1982年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
76.91m² ~ 84.07m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立新檜尾台小学校
中学校区域
堺市立赤坂台中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-18

口コミ・レビュー

光明池近隣在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 近所に大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。自然が多く、落ち着いた雰囲気です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。近所付き合いがあれば、協力して清掃などを行うことも可能です。

気になる点: 管理体制が住民の協力に依存するため、規約の遵守や清掃の行き届き具合にばらつきが出ることがあります。セキュリティ面も最新とは言えません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 光明池駅まで徒歩13分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。

気になる点: 雨の日や夏場は少し遠く感じることがあります。駅までの道は、時間帯によっては人通りが少なく感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされているところもあり、価格帯を考えればコスパは悪くないと思います。周辺環境の良さは最大の魅力です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが円滑なコミュニティでは快適に過ごせるでしょう。

子育てファミリー(元住人)さん元住人 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、リビングがゆったりとしていました。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適でした。日当たりも比較的良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要な箇所もありました。断熱性や遮音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 新檜尾台小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じました。大型ショッピングモールも車があればすぐ行けます。

気になる点: 最寄り駅までの徒歩時間が、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていました。敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。駐車場や駐輪場のスペースは限られています。

子育て世代には非常に住みやすいエリアだと思います。小学校も近く、公園も充実しているので、子供の成長を見守るには良い環境です。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。住民同士の繋がりが強ければ、より快適に過ごせるでしょう。

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