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マンション

花の北ハイツE棟

兵庫県姫路市増位新町1丁目10JR播但線/野里駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市増位新町1丁目10
交通
JR播但線/野里駅 徒歩4分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
専有面積
92.36m² ~ 95.22m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立増位小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市増位新町1丁目10

口コミ・レビュー

野里駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR播但線野里駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じます。増位小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在しています。

気になる点: 大きな商業施設や飲食店は少ないので、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃っており、住みやすいマンションです。子育て世代にもおすすめです。自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 姫路市街地へのアクセスが良く、増位小学校区である点が魅力的です。静かな環境で、子育てには良さそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、週末は少し車で移動する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新の設備に比べると劣る可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている可能性がある点がメリットです。近隣住民とのコミュニケーションが活発であれば、地域で支え合う形も良いかもしれません。

気になる点: 管理体制が住民の協力に依存するため、規約の順守や清掃の行き届き具合が気になります。セキュリティ面も確認が必要です。

駅からの近さと小学校区に惹かれて見学しました。建物の古さは否めませんが、広めの部屋は魅力的です。自主管理なので、購入後の管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。

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