腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

第一恵美酒マンション

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341-1山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩5分

第一恵美酒マンションをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341-1
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩5分
築年月
1975年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
48戸
専有面積
54.37m² ~ 79.60m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
不二建設太平工業
管理会社
自主管理
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341-1

口コミ・レビュー

姫路在住50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 亀山駅まで徒歩5分と近く、山陽電鉄ですぐに姫路駅や神戸方面へアクセスできるのが便利です。日常の買い物には車が必須ですが、駅周辺には最低限のお店があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 飾磨小学校が学区で、子供の通学には安心感があります。近くに公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。ただ、大型商業施設は少し離れています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理組合の活動には参加する必要がありますが、その分、費用は抑えられているように感じます。近隣住民とのコミュニケーションは取れます。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地と駅への近さは魅力です。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、その分、管理費は比較的安く済んでいます。周辺環境も悪くなく、子育てにも適した場所だと思います。リフォーム次第で快適に暮らせるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる点は良かったです。間取りは不明ですが、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などはやはり古さを感じました。断熱性もあまり高くない印象でした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている部分はあります。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、あまり綺麗とは言えません。エレベーターがないのが残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 飾磨小学校まで近く、通学路も安全な方だと思います。駅からも近く、電車での移動は便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もありました。

築年数が相当経過しているため、建物全体に古さを感じます。特に共用部や設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分が多いです。しかし、立地の良さと駅への近さは評価できます。自主管理のため、住民の協力次第で快適さは変わってくるでしょう。リフォーム前提であれば、検討の余地はあるかもしれません。

第一恵美酒マンションについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する