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マンション

シーアイマンション第3夙川

兵庫県西宮市神垣町10-21阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神垣町10-21
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩15分
築年月
1974年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
63戸
専有面積
58.69m² ~ 114.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2281.59m²
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
伊藤忠全建開発
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大社小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
旭設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町10-21

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。静かで落ち着いた住環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやはり年代を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているのを見かけます。

夙川公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としては非常に気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

苦楽園検討中さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅までは徒歩15分と、許容範囲内です。阪急線なので、梅田へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅から坂道があるのが少し気になります。特に夏場や荷物が多い時は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みの部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、リフォームの状況次第で大きく変わってくるでしょう。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。大社小学校区であることも、子育て世代にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があるかもしれません。日常の買い物は車があった方が便利そうです。

自然豊かな立地と、静かな環境が魅力的なマンションです。駅からは少し歩きますが、それを補って余りある良さがあります。築年数が経っているため、リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。

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