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マンション
ベルパークシティD棟
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-2大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩23分
物件概要
所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-2
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩21分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩23分
築年月
1985年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
250戸
専有面積
42.38m² ~ 98.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
105718m²
駐車場数
34
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産カネボウ不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
友渕小学校
中学校区域
友渕中学校
ブランド
パークシティ
備考
●スーパー「ベルファ」約170m
延床面積
21186m²
建築面積
1852m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-2
口コミ・レビュー
都島子育てママさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。小学校も評判が良いので安心しています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内が広く緑も多いので落ち着きます。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には嬉しい、公園やスーパーが近くにあるのが魅力です。駅からの距離は少しありますが、全体的に満足しています。
桜ノ宮勤務さん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 谷町線が利用できるので、都心へのアクセスは悪くありません。自転車があれば桜ノ宮駅も使えて便利です。
気になる点: 徒歩だと駅まで10分以上かかるのが少しネックです。特に荷物が多い時は疲れます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋は良いかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活に必要なものはすぐに揃えられます。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。
築年数は古いですが、広々とした部屋と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。都心へのアクセスはまずまずですが、駅まで少し歩くのが気になるところです。共用部や設備は年季を感じますが、管理はしっかりしている印象です。
