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マンション

明舞北センター3号棟

兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3JR山陽本線/朝霧駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス8分
築年月
1973年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
77戸
専有面積
61.02m² ~ 61.02m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
神戸市立神陵台小学校
中学校区域
神戸市立神陵台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-3

口コミ・レビュー

明舞育ちのファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないのが残念。荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 61㎡と広さがあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リノベーションすれば、現代のライフスタイルにも合わせやすいと思います。

気になる点: 設備はやはり古いものが多いです。水回りの交換や断熱改修など、リフォームは必要になるでしょう。

築年数は古いですが、緑が多く住環境はとても良いです。子育て世代には、静かで落ち着いた暮らしができる場所だと思います。利便性ではバス便がネックですが、慣れれば問題ない範囲です。リフォーム次第で快適な住まいになるポテンシャルはあります。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスでアクセスできるため、神戸や大阪方面への通勤・通学は比較的便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: バスがメインの移動手段になるため、時間帯によっては混雑する可能性があります。終電後の帰宅はタクシーなどになるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しており、晴れた日には明石海峡大橋や海を望める眺望の良い立地です。自然豊かで、散策するのに適した環境です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し体力が必要です。商店街はありますが、大型商業施設へは車での移動が便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、共用部の清掃が行き届いている点は好印象です。オートロックなどはありませんが、地域自体が比較的治安が良い印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、現代的なセキュリティ設備は期待できません。管理組合の活動状況などを確認する必要がありそうです。

明舞北センター3号棟は、眺望の良さと自然豊かな環境が魅力的な物件です。価格帯によっては、広めの間取りでお得に住める可能性があります。バス便の利便性や、建物の古さは考慮すべき点ですが、リノベーション前提であれば、自分好みの住まいを実現できるでしょう。子育て環境としても魅力的だと感じました。

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