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マンション

ローレルハイツ神戸2号棟

兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
築年月
1975年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
58戸
専有面積
59.20m² ~ 85.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
東海興業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立水木小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29

口コミ・レビュー

兵庫駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩2分という立地は非常に便利。快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街で、落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代にも良いかもしれません。小学校も徒歩圏内なのが安心。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。夜遅くまで賑やかな場所は少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはレトロながらも趣があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 共用部は古さを感じさせるところもあります。エレベーターが少ないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は古いですが、駅近の利便性は他に代えがたいです。神戸駅周辺の再開発も進んでおり、今後が楽しみなエリアです。共用部は新しくはありませんが、日々の生活で不便を感じることは特にありません。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせるのが良い点です。リフォームされている部屋もあると聞きます。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気ではあります。

気になる点: セキュリティ面では、最新の設備はありません。共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し防犯カメラなどがあれば安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離が近く、通勤通学に便利です。スーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物には困りません。神戸市立水木小学校も徒歩圏内なので、子どもの通学も安心です。

気になる点: 近隣に大きな商業施設はありません。電車に乗ればすぐですが、徒歩圏内で済ませたい場合は少し物足りないかもしれません。

兵庫駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになると思います。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。日勤管理なので、安心して暮らせています。

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