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マンション

天満橋ハウス

大阪府大阪市北区天満3丁目6-14大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満3丁目6-14
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩8分
築年月
1982年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
25戸
専有面積
58.01m² ~ 66.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
447m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
1786m²
建築面積
273m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目6-14

口コミ・レビュー

谷町線沿線民20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅まで徒歩5分と近く、地下鉄3路線(谷町線、堺筋線、東西線)が利用できて非常に便利。天満橋駅も徒歩圏内で、京阪電車も使えるので行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で日常の買い物や外食には困りません。大阪市役所や中之島公園も近く、 văn hóa 活動やリフレッシュにも適しています。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは定期的に清掃されているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で買い物や食事も便利、 văn hóa 施設も充実しているので、都会的な生活を送りたい方にはおすすめです。日勤管理なので、平日の日中は安心できます。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 滝川小学校区域で、通学路は比較的安全そうです。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じました。スーパーや病院も充実しています。

気になる点: 周辺に高い建物が増えており、日照が気になる部屋もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が58m²台からあるので、コンパクトながらも生活しやすい広さだと感じました。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備面(キッチン、バスルームなど)は最新ではありません。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。

気になる点: エントランスはやや年季を感じます。エレベーターが1基なので、混雑する時間帯は待つかもしれません。

南森町駅へのアクセスが良く、生活利便性は非常に高い物件です。子育て環境としても魅力的ですが、築年数とそれに伴う設備面は要確認です。リフォーム状況や管理状態をしっかり見極めることが大切だと感じました。価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になると思います。

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