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マンション

ルアンジュ福島

大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-20大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-20
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩3分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
31戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
35.20m² ~ 82.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
628.9m²
分譲会社
大豊不動産ユニ・アルス
施工会社
大豊建設
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
大阪市立吉野小学校
中学校区域
大阪市立野田中学校
備考
●オートロック
設計会社
柳井建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-20

口コミ・レビュー

福島区民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅と野田駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄とJRが使えるので、梅田や京セラドームへのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 夜間は一部人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理は行き届いている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少ないです。

気になる点: 築年数相応に、共用部全体にやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのは少し残念。

2000年築ですが、立地の良さと管理の安定感で快適に暮らせています。駅近の便利さと、適度な落ち着きを両立したい方にはおすすめです。専有面積も様々なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、リノベーションされている部屋もあり、現代のニーズに合わせた設備に更新されているようです。間取りも1LDKから4LDKまであり、多様なニーズに応えられそうです。

気になる点: 部屋によっては、築年数なりの設備(キッチン、バスルームなど)の古さが気になるかもしれません。床暖房や浴室乾燥機など、最新の設備が標準装備でない部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じました。総戸数が少ないため、顔が見えやすいのも良い点かもしれません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。防犯カメラの設置場所なども確認しておきたいです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅・野田駅への近さは最大の魅力です。阪神沿線、JR環状線が利用できるのは非常に便利で、通勤・通学・レジャーとあらゆる面でアドバンテージがあります。

立地条件は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。築年数を考慮すると、リノベーションされている部屋を選ぶのが賢明かもしれません。共用部の古さや、部屋の設備については、内覧時にしっかりチェックすることをおすすめします。日勤管理は安心材料です。

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