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マンション

千舟リバーサイドヴィラD棟

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4阪神本線/千船駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4
交通
阪神本線/千船駅 徒歩10分
築年月
1987年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
154戸
専有面積
51.48m² ~ 81.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
13995m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪神住建
施工会社
竹中工務店
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立佃小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
延床面積
11838m²
建築面積
1912m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4

口コミ・レビュー

千船大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。淀川河川敷も近く、子供との散歩やジョギングに最適で、リフレッシュできます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には飲食店やコンビニもあります。

気になる点: 徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。快速は止まらないのが残念です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと利便性で満足しています。特に、子育て世代には淀川河川敷が近く、公園も多いのでおすすめです。リバーサイドという名前の通り、穏やかな雰囲気が気に入っています。

単身者Aさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が51.48m²からと、単身者には十分な広さがあります。間取りによっては、リビングが広く使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じます。収納スペースももう少し欲しいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、全体的に清潔感は保たれています。エントランス周りも比較的きれいです。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には困りません。佃小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、外食や買い物の際は少し計画が必要です。

阪神千船駅へのアクセスと、生活利便性のバランスが良い物件だと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もある程度きれいに保たれており、住みやすいです。価格帯によってはコスパの良い選択肢になると思います。

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