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マンション

朝日プラザ塚本

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩4分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分
築年月
1987年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
55戸
専有面積
13.65m² ~ 71.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1311m²
駐車場数
10
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
朝日住建
施工会社
多田建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
4002m²
建築面積
767m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57

口コミ・レビュー

塚本太郎30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。梅田へのアクセスが良く、通勤に便利です。阪神姫島駅も徒歩圏内なので、使い分けも可能です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活する上で不便はありません。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っています。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、ある程度の安心感はあります。

気になる点: 建物全体に古さを感じます。エントランスや廊下などはもう少しリフォームされると嬉しいです。

築年数が経っている点は否めませんが、駅近で交通の便が良いのが何よりのメリットです。周辺環境も生活しやすく、価格帯を考えればコスパは悪くないと思います。管理はされていますが、建物の古さが気になる方は内見でしっかり確認した方が良いでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が13.65m²からあると記載がありますが、私が住んでいた部屋は比較的広めで、ファミリーでも暮らせる間取りでした。設備は古めでしたが、最低限は整っていました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの古さや収納の少なさが気になりました。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶を交わす程度ですが、顔が見えるのは安心感につながります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じました。共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校(野里小学校)が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや商店街もあるので、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 周辺は比較的静かな住宅街ですが、もう少し活気のある商業施設が近くにあれば、さらに便利だと感じました。

駅からの近さと、価格帯が魅力で住み始めました。ファミリーでも住める広さの部屋もありましたが、築年数なりの古さや設備の面で不便を感じることもありました。セキュリティ面で不安を感じる方や、最新設備を求める方にはあまり向かないかもしれません。

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