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マンション

ドムール六甲山手

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23阪急神戸本線/六甲駅 バス8分 鶴甲2丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス8分 鶴甲2丁目バス停 徒歩1分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
21戸
専有面積
67.76m² ~ 89.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
873.76m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
財形住宅
施工会社
フジタ工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
延床面積
2007.89m²
建築面積
477.82m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-23

口コミ・レビュー

六甲山在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には鶴甲小学校も近く、安心感があります。近隣のスーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や遅延が気になることもあります。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、不在時でも郵便物の受け取りや宅配便の対応など、きめ細やかなサービスが期待できます。共用部も清潔に保たれています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

緑豊かな環境で、静かに暮らしたい方にはぴったりのマンションだと思います。坂道はありますが、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。管理体制も良好で、安心して住めます。少し駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセスできます。バス停からマンションまでが近いのは良い点です。

気になる点: バス便が中心となるため、通勤時間帯の混雑や、バスが来ない時間帯の移動が少し気になります。徒歩での駅へのアクセスは難しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然を感じながら生活できるのは魅力的です。子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 坂が多いので、体力に自信がない方や、小さなお子さん連れでの移動は少し大変かもしれません。

自然に囲まれた静かな環境が魅力的なマンションです。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も念頭に置く必要があります。駅からのアクセスがバス便中心なのが少しネックですが、静かな暮らしを重視する方には良い選択肢になるかもしれません。

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