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マンション

サクラメント手柄南

兵庫県姫路市飯田3丁目131山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分

サクラメント手柄南をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飯田3丁目131
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
23戸
専有面積
66.69m² ~ 83.91m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
939m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阿比野建設
施工会社
阿比野建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立手柄小学校
中学校区域
姫路市立山陽中学校
延床面積
2129m²
建築面積
428m²
設計会社
匠研
所在地(住所)
兵庫県姫路市飯田3丁目131

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 亀山駅まで徒歩8分と比較的近く、山陽電鉄を使えば姫路駅や神戸方面へのアクセスも便利です。日常の通勤・通学には十分。

気になる点: 特急停車駅ではないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 手柄山中央公園が近く、緑が多くて子育て環境としては良好です。週末は散歩やピクニックを楽しめます。小学校も近いので安心。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩10分程度かかるため、少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士で協力して清掃などを行っており、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラは設置されています。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりしており、日当たりの良い部屋が多いのが魅力です。子育て世代には手柄山公園が近く、静かで住みやすい環境だと思います。管理体制は最低限ですが、許容範囲内です。

単身赴任者さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からと広めで、ゆったりと過ごせます。部屋によっては収納も多く、使い勝手は悪くありません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部分は比較的清潔に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つことがあります。

交通★★★★

良い点: 亀山駅まで徒歩圏内なのは便利です。姫路駅へのアクセスも山陽電鉄で短時間なので、仕事で使うには十分です。

気になる点: 周辺に飲食店などは少なく、夜は静かすぎるくらいです。駅周辺に少し活気があると嬉しいです。

単身赴任で利用していますが、広めの部屋でゆったり過ごせるのが良かったです。駅からの距離も許容範囲内。ただ、築年数による設備の古さや、周辺の利便性の低さは少し気になります。管理員不在なので、何かあった時の対応は少し心配です。

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