尼崎市の物件一覧に戻る
マンション
ろうきん立花コーポＢ棟
兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40JR東海道本線／立花駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40
交通
JR東海道本線／立花駅 徒歩10分
築年月
1972年7月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
259戸
専有面積
58.44m² ～ 66.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
尼崎市立立花南小学校
中学校区域
尼崎市立日新中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40
口コミ・レビュー
立花在住40代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 立花駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★☆☆
良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのは安心感があります。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部のデザインも現代的ではありません。
築年数は古いですが、立花駅へのアクセスと生活利便性は良いと感じています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、建物の古さはやはり気になります。大規模修繕などで今後どのように維持されていくのかが少し心配です。
尼崎住民20代、単身さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古めのものが多いです。特に水回りは交換を検討したいレベルかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれい。
気になる点: 築年数の割には管理費が安くないと感じます。セキュリティ面では、もう少し強化されていても良いかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR立花駅まで徒歩10分は、大阪方面へのアクセスが良く便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っています。
気になる点: null
築年数はかなり経っていますが、立花駅からの距離や、部屋によってはリフォームされている点などを考慮すると、コスパは悪くないと思います。単身者でもファミリーでも、立地を重視するなら検討の価値ありです。ただ、建物の古さをどう捉えるかで評価は分かれそうです。