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マンション

近鉄南港ガーデンハイツ23号棟

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン東駅 徒歩4分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン東駅 徒歩4分 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩12分
築年月
1981年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
395戸
専有面積
62.10m² ~ 104.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立南港光小学校
中学校区域
大阪市立南港北中学校
備考
●「南港ポートタウンショッピングセンター」約300m ●「南港太陽のまち公園」約200m
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23

口コミ・レビュー

南港ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートタウン東駅まで徒歩4分と近く、通勤・通学に便利です。ニュートラムが大阪市中心部へのアクセスを担っています。

気になる点: ニュートラムの運行間隔がやや広い時間帯があるのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や商業施設が近く、子育てしやすい環境です。南港光小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: 一部エリアは夜になると人通りが少なくなることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションらしい落ち着いた雰囲気で、敷地内は手入れされています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる箇所もあります。

築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も整っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。大規模なので、管理体制もしっかりしている印象です。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、清潔感のある物件も見られます。

気になる点: 水回りや内装は、築年数相応の古さを感じる部分もあります。購入時はリフォームの有無を確認した方が良いでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないですが、人の目があるので防犯面はそこそこです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都心部へのアクセスが必要です。

都心へのアクセスはニュートラム頼りになりますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、価格の割には満足できる物件です。大規模なので、住人同士の距離感も適度で、静かに暮らせます。リフォーム次第で快適に住めると思います。

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