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マンション

ルネジェームス山

兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩18分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
35戸
専有面積
100.88m² ~ 174.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
6546.04m²
駐車場数
36
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立塩屋小学校
中学校区域
神戸市立塩屋中学校
ブランド
ルネ
延床面積
5328.34m²
建築面積
2555.09m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38

口コミ・レビュー

塩屋子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。海も近くて散歩に最適です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした生活が送れます。リビングが広々としていて、家族で過ごすのに快適です。収納も十分あります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、リフォーム済みで綺麗に使われています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているので安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

静かで自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。部屋も広く、家族で快適に暮らせています。ルネブランドなので、建物もしっかりしています。

神戸DINKSさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽塩屋駅からは少し歩きますが、神戸市内へのアクセスは悪くありません。電車に乗ってしまえば、三宮などへも比較的短時間で行けます。

気になる点: 徒歩18分はやはりネック。特に夏場は汗だくになります。駅周辺にお店は少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も定期的に清掃されているので、比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。坂が多いですが、景色が良い場所もあります。近隣にスーパーなどはないので、車があると便利です。

気になる点: null

静かな環境を求めている方には良いマンションだと思います。部屋も広々としており、ゆったり過ごせます。ただ、駅からの距離と坂道は覚悟が必要です。日常生活に必要なものは、車で買い物に出かけるのが基本になります。

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