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マンション

ネオコーポ明舞壱番館

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5JR山陽本線/朝霧駅 バス10分 神陵台バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス10分 神陵台バス停 徒歩3分
築年月
1982年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
382戸
専有面積
70.67m² ~ 125.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店邦栄建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
長坂小学校
中学校区域
長坂中学校
備考
●ペット可 ●「コープ神陵台」約250m ●「東細谷公園」約10m ●「阿部内科」約325m ●「神戸神陵台郵便局」約250m ●「セブンイレブン」約350m ●「スギ薬局」約135m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5

口コミ・レビュー

明舞団地育ちの50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 昔からの住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くにスーパーや公園もあり、子育て世代には暮らしやすい環境だと感じます。長坂小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心になるため、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、特に外観は新しさを感じさせません。エレベーターが少ないため、混雑時は待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、リフォームされている部屋も多いので、中古でも比較的新しい設備が入っていることがあります。眺望が良い部屋もあります。

気になる点: 間取りによっては収納が少ない場合や、水回りの設備が古いままの部屋もあるようです。断熱性や遮音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

明舞団地の一員として長年住んでいます。団地全体で世代交代が進み、新しい住民の方も増えてきました。車があれば便利ですが、バス便もそこそこあります。自然も豊かで、子育て環境としては良いと思います。古さはありますが、手入れはされているので、価格帯を考えれば納得できるマンションです。

神戸生活を始めた20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで10分程度と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、買い物には困りません。

気になる点: バス便がメインなので、雨の日や遅い時間帯の移動は少し億劫に感じます。バスの待ち時間が長いと、駅までの所要時間が延びてしまいます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感があります。オートロックではないですが、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムではありません。夜間や休日の対応は、日勤管理の限界を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は便利です。神戸市中心部へのアクセスも、慣れれば問題ありません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。坂が多い地域なので、自転車移動は少し大変です。

価格帯に惹かれて購入しました。築年数は古いですが、リフォーム済みの部屋を選んだので、室内は快適です。バス便が中心なのは少し気になりますが、神戸市内に通勤するには十分な環境だと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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