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マンション
ロワイヤル明石大久保
兵庫県明石市魚住町金ケ崎323JR山陽本線/大久保駅 徒歩25分 JR山陽本線/大久保駅 バス4分
物件概要
所在地
兵庫県明石市魚住町金ケ崎323
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩25分 JR山陽本線/大久保駅 バス4分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
専有面積
75.78m² ~ 86.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1810m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
明石市立魚住小学校
中学校区域
明石市立魚住東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
3700m²
建築面積
920m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町金ケ崎323
口コミ・レビュー
明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 子育て環境が良く、公園や小学校が近くにあり、安心して子供を遊ばせたり通学させたりできます。スーパーも複数あり、買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し遠いのが難点。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 75m²以上の広さがあり、ファミリーでもゆったりと生活できる十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。
静かで住みやすい環境で、特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。全体的に満足度は高いです。
大久保駅周辺検討中さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JR大久保駅まで徒歩圏内(バス利用含む)で、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 徒歩25分は、毎日の通勤・通学には少し厳しいと感じます。バスは便利ですが、待ち時間や混雑を考えると少しストレスになるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどはありませんが、共用部の清掃は行き届いているようです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車が必要になる場面が多いかもしれません。
広めの専有面積と、子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。しかし、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
