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マンション

朝日プラザアーバネート奈良2

奈良県奈良市西木辻町226-5JR桜井線/京終駅 徒歩9分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分 JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市西木辻町226-5
交通
JR桜井線/京終駅 徒歩9分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分 JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス6分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
90戸
専有面積
52.65m² ~ 95.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1945m²
駐車場数
48
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
朝日住建
施工会社
朝日住建森本組浅川組多田建設
管理会社
日本ビル
小学校区域
奈良市立済美小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
7562.39m²
建築面積
1371.03m²
設計会社
シグマ設計
所在地(住所)
奈良県奈良市西木辻町226-5

口コミ・レビュー

奈良市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
立地・交通アクセス★★★☆☆

良い点: JR京終駅まで徒歩9分と、思っていたよりは駅近でした。近鉄奈良駅やJR奈良駅までも頑張れば徒歩圏内ですし、バス便も利用できるので、普段使いに困ることはありません。

気になる点: 複数路線が選べるのは良いですが、やはり主要駅までは少し歩くかバスが必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 済美小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。奈良公園も近いので、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。築年数相応の古さは感じられます。

築年数は経過していますが、子育て世代には済美小学校区という点が魅力的です。交通アクセスも複数あり、奈良市中心部での生活としては十分便利だと感じています。共用部の管理も日勤なので安心感はあります。価格帯によっては検討しやすい物件かと思います。

奈良市在住30代単身さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、間取りによっては十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしていて、単身やDINKSなら快適に過ごせると思います。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようなので、内見時に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、マンション全体でしっかり管理されている雰囲気はあります。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、生活には困りません。近鉄奈良駅までバスを使えばすぐなので、買い物や食事にも出やすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などがもっと近ければ便利だと感じます。

築年数はありますが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。特に、済美小学校区で探している方にはおすすめです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装次第で快適に暮らせるはずです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。

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