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マンション

リベール姫路駅南1

兵庫県姫路市飾磨区野田町171山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区野田町171
交通
山陽電鉄本線/亀山駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩14分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩20分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
専有面積
64.86m² ~ 80.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
661m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
363%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
山口建築
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立高浜小学校
中学校区域
姫路市立飾磨東中学校
延床面積
2741m²
建築面積
327m²
設計会社
池澤総合計画
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区野田町171

口コミ・レビュー

姫路在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 亀山駅まで徒歩8分と比較的近く、日常の移動には便利です。姫路駅まで徒歩圏内なのも助かります。

気になる点: 山陽姫路駅までの距離は少し遠く感じます。乗り換えが必要な場合もあるため、もっと駅近だと嬉しかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 高浜小学校区域で子育て世代には安心感があります。近隣に公園やスーパーもあり、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスの雰囲気は落ち着いています。

気になる点: 外観は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基のため、混雑時は待つことがあります。

築年数を考慮すると、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離はもう少し近いと完璧でしたが、周辺環境や学区は魅力的です。管理は巡回なので、何かあった時にすぐ対応してもらえるか少し不安な面もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りの選択肢があればもっと比較しやすいです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理組合の活動状況が分かると安心できます。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の修繕履歴や耐震性について詳しく確認したい点があります。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 姫路駅まで徒歩20分は歩けますが、毎日は少し大変かもしれません。亀山駅が近いのは利点です。

気になる点: 駅までの距離と、駅周辺の商業施設の充実度を考えると、もう少し利便性を追求したいと感じています。

姫路駅周辺のマンションとしては、比較的手頃な価格帯で魅力があります。学区や周辺環境は子育てファミリーには良い条件だと思います。ただ、築年数と駅からの距離は考慮すべき点です。内覧時に建物の状態や設備をしっかり確認することが重要だと感じました。

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