奈良市の物件一覧に戻る
マンション
ロイヤルヒルズ富雄D棟
奈良県奈良市富雄北1丁目18近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分
物件概要
所在地
奈良県奈良市富雄北1丁目18
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
34戸
専有面積
68.44m² ~ 105.86m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
敷地面積
18534.43m²
駐車場数
107
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
川鉄商事
施工会社
清水建設錢高組森本組中村建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
延床面積
14209.65m²
建築面積
3336.04m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務清水建設
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北1丁目18
口コミ・レビュー
富雄在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 富雄駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で奈良市内や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 電車の本数は昼間はやや少ないと感じることがある。
周辺環境★★★★★
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境。富雄北小学校も徒歩圏内で安心。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からの距離も程よく、生活利便性も問題ありません。周辺の環境がとても気に入っています。
奈良市在住 30代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせる。バルコニーからの眺望も悪くない。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じた。収納スペースはもう少し欲しい。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした建物。エントランスは清潔に保たれている。
気になる点: 地下1階付の建物なので、地下部分の湿気や匂いが気になることがある。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがある。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺の飲食店やお店も一通り揃っている。
気になる点: 夜遅くなると駅周辺が少し暗くなるのが気になる。
静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないので、住み心地は概ね良好です。ただ、建物の築年数からくる設備の古さは否めません。リフォームを検討している方には良い物件かもしれません。
