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マンション
山手台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31
交通
山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
63戸
専有面積
45.25m² ~ 112.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
菱電不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
神戸市立垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31
口コミ・レビュー
垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 東垂水駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽電車なので、神戸市内へのアクセスも良好です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは一通り揃っています。海も近く、散歩コースとしても最適です。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ない程度です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。管理は日勤で安心感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりとした造りという印象です。エントランス周辺は清掃が行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観のデザインは現代的ではありません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。リフォームされていれば魅力は増すでしょう。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高いです。内装や水回りのリフォームは必須かもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 垂水小学校区域で、子どもの通学も安心です。駅や商業施設へのアクセスも良好で、生活利便性は高いです。
気になる点: 海沿いの地域なので、夏場は湿度や塩害が気になるかもしれません。
駅からの近さと、神戸市立垂水小学校の学区であることが魅力です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では十分検討の価値がある物件だと感じました。周辺環境は非常に良いので、内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
