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マンション

グローバル岡崎

京都府京都市東山区中之町197京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩5分 京阪鴨東線/三条駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市東山区中之町197
交通
京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩5分 京阪鴨東線/三条駅 徒歩7分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
23戸
専有面積
58.80m² ~ 66.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
664m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
高杉開発
施工会社
コクド
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
京都市立開睛小中学校
中学校区域
京都市立開睛小中学校
延床面積
1768m²
建築面積
374m²
設計会社
HIROプランニング
所在地(住所)
京都府京都市東山区中之町197

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東西線の東山駅まで徒歩5分、京阪の三条駅も7分と、2路線使えて便利です。地下鉄で京都市内各所へアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 地下鉄はラッシュ時に少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 祇園や鴨川も徒歩圏内で、休日のお散歩や食事には事欠きません。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。歴史的な街並みが近くて落ち着きます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさが最大の魅力です。2路線の駅が近く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。静かな環境で、京都らしい暮らしをしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは、リフォームされていれば快適に使えます。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待すると見劣りするかもしれません。収納スペースはやや少なめでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 開睛小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けば賑やかなエリアにも出られます。

気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。公園は近隣にいくつかあります。

立地は京都の都心に近く、文化的な刺激も多いエリアで楽しかったです。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、築年数を考えると、室内設備や共用部の古さは否めません。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。

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