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マンション

ローレル須磨月見山

兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12
交通
JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
23戸
専有面積
54.75m² ~ 60.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
725m²
駐車場数
2
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三興地所
施工会社
邦栄建設
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
延床面積
1439m²
建築面積
416m²
設計会社
市来建築設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12

口コミ・レビュー

神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩2分と非常に便利。快速は止まりませんが、神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスは良好です。山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 海や公園が近く、子育て環境としては素晴らしい。散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺には多くなく、少し歩くか電車を利用する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。

海が近く、駅からのアクセスも抜群なので、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。2分でJR駅に着くのは本当に助かります。ただ、築年数も考慮すると、設備面で最新のマンションを求める方には少し物足りないかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。

大阪からの移住者 30代さん居住者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりされている印象です。オートロックはありませんが、住戸の玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 時代を考えるとオートロックがないのは少し不安を感じます。管理員さんの勤務時間外は少し心配です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台後半なので、単身やDINKSには十分な広さです。バルコニーからの眺望は海側なら気持ちが良いと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや建具などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩2分は本当に魅力的。神戸市内への通勤には便利です。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも助かります。

気になる点: 夜遅くの電車の本数は少なめです。また、山陽電鉄の月見山駅まで6分かかるため、阪神沿線へのアクセスは少し不便です。

駅近で神戸へのアクセスが良い点が最大の魅力です。海が近いのもリフレッシュできます。ただ、築年数なりの古さや設備面は否めません。オートロックがない点も少し気になります。価格とのバランスを見て、許容できる範囲であれば良い物件かと思います。

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