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マンション

ル・グランデ本町

大阪府大阪市西区新町1丁目12-14大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目12-14
交通
大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
築年月
2001年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
26戸
専有面積
70.65m² ~ 125.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
513.03m²
分譲会社
ラルブ
施工会社
間組
管理会社
シーズサービス
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目12-14

口コミ・レビュー

本町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅と四ツ橋駅が徒歩5分圏内という立地は最高です。地下鉄各線にアクセスしやすく、梅田やなんばへの移動も楽々。通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば堀江のおしゃれなカフェやショップが充実しています。スーパーも複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境も悪くないです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: 外観はややクラシックな印象。共用施設は最低限といった感じです。

利便性は抜群の一言に尽きます。駅近でどこへ行くにもアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っています。築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングも広く、収納も比較的しっかりしていました。日勤管理で安心感がありました。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区域で、子どもの通学も安心でした。近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。靱公園も近いので、休日のリフレッシュに最適でした。

気になる点: オフィス街なので、週末は少し静かすぎるかもしれません。また、保育園や幼稚園の選択肢は多くない印象でした。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。特に本町駅周辺の交通網は魅力的でした。ファミリー向けの広めの部屋もあり、子育て世代にも選択肢になるかと思います。築年数は考慮が必要ですが、管理体制は良好でした。

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