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マンション

岡本エクセル

兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分
築年月
1969年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
49戸
専有面積
75.21m² ~ 159.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3009.39m²
分譲会社
島藤建設工業
施工会社
島藤建設工業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17

口コミ・レビュー

岡本愛好家50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩7分と非常に便利。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、日常のお買い物を楽しめます。 JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が広がるのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。岡本商店街も近く、生活に必要なものは一通り揃います。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 土日祝日は人が多く賑わいますが、平日は比較的静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックではありませんが、地域柄か治安は良いと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、岡本という抜群の立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。何度かリフォームされているお部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 75㎡超の広さがあり、ファミリーでも十分なゆとりがありました。日当たりも良く、リビングは明るい雰囲気でした。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 古いため、水回りの設備は最新とは言えませんでした。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べるとやや劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。建物全体は重厚感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観のタイルや、共有廊下などは、もう少しきれいだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、子育てには適していました。近所の公園も利用しやすく、子供を遊ばせるのに助かりました。本山第一小学校も評判が良いです。

気になる点: スーパーが少し離れているため、車がないと少し不便に感じることもありました。

岡本という憧れのエリアに住むことができたのは良かったです。駅からの距離も許容範囲で、生活環境は概ね良好でした。ただ、築年数が古い分、設備面での古さは感じました。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。

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