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マンション

ライオンズマンション中之島

大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分 阪神本線/福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41
交通
京阪中之島線/中之島駅 徒歩5分 阪神本線/福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
44戸
専有面積
20.95m² ~ 38.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光
施工会社
小坂井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ブランド
ライオンズマンション
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島4丁目2-41

口コミ・レビュー

中之島在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪、阪神、地下鉄と3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。特に京阪中之島駅が近いのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 中之島公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。オフィス街でありながら、休日は静かで落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。

都心にありながら緑も多く、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からのアクセスも抜群で、どこへ行くにも便利です。築年数は経っていますが、管理はされており、大きな不満はありません。子育て世代よりは、単身者やDINKSに向いているかもしれません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしている印象です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が1981年とかなり古いのが気になります。エントランスや廊下などの共用部分に、時代の古さを感じさせる部分があります。リフォームされているか確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台からとコンパクトな部屋が多いようです。単身者やセカンドハウスとしては使いやすいかもしれません。

気になる点: 設備については、最新のものは期待できないでしょう。間取りも不明な部分が多いですが、現代のニーズに合わない可能性もあります。購入後のリフォームは必須となりそうです。

周辺環境★★★★★

良い点: 中之島エリアという立地は非常に魅力的です。オフィス街でありながら、公園も近く、文化施設も充実しています。交通アクセスも抜群で、梅田や心斎橋へのアクセスも容易です。

立地と交通アクセスは最高レベルで、中之島というブランド力は魅力的です。しかし、築年数が古い点が最大の懸念材料です。内装や設備はリフォームされているか、またはリフォーム前提での購入になるでしょう。価格次第では、リノベーションして住むのも一つの選択肢かもしれません。

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