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マンション

ライオンズマンション上六第3

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分
築年月
1984年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
92戸
専有面積
14.34m² ~ 68.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光
施工会社
モリタ建設 谷安組共同企業体
管理会社
大京アステージ
小学校区域
生魂小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●「コーヨー上本町店」約180m ●「上汐北公園」約180m ●「大阪赤十字病院」約850m ●「上本町YUFURA」約230m ●「近鉄百貨店上本町店」約230m ●「阪急オアシス」約720m
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1

口コミ・レビュー

上六在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩4分と非常に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えるので、移動範囲が広がり助かっています。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常に便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。ただし、週末などは賑やかすぎることもあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。駅近で商店街も充実しているので、生活するには非常に便利だと感じています。管理体制も日勤なので、日常的な困りごとは少ないです。リノベーションされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力と、12階建てのしっかりした構造は安心感があります。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部には古さを感じます。特にエレベーターや廊下などは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅、谷町九丁目駅が徒歩4分は非常に魅力的です。近鉄の特急も利用できるので、遠方へのアクセスも良好です。周辺の商業施設も充実しています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が14.34m²からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしやセカンドハウスには良いかもしれません。

気になる点: 間取りが不明な点が多いのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。

立地条件は申し分なく、駅近で生活利便性は非常に高い物件だと感じました。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。共用部や設備面でのリフォーム・リノベーションがされているかどうかが、購入の決め手になりそうです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。

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