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マンション
朝日プラザ夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩14分
築年月
1979年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
58戸
専有面積
62.65m² ~ 77.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
816m²
駐車場数
7
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
延床面積
5030m²
建築面積
595m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30
口コミ・レビュー
夕陽ヶ丘大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く子供の遊び場に困りません。
気になる点: 駅周辺は坂が多いので、ベビーカーや自転車には少し大変かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部はやはり古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広ければ嬉しかったです。
築年数は経過していますが、駅近という最大のメリットがあり、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。周辺の利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。
シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的。遅い時間に帰宅しても安心感があります。複数路線が使えるのも便利。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされている部屋なら快適に過ごせると思います。広さも十分あります。
気になる点: 古い建物なので、水回りの設備などは最新とは言えません。防音性も完璧とは言えませんが、許容範囲です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれます。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
駅近の利便性を最優先して選びました。築年数は古いですが、内装リフォーム済みのお部屋を選べば、都心へのアクセスが良い割には比較的リーズナブルに住めると思います。日勤管理で安心感もあり、一人暮らしには十分なマンションです。
